// ВСЕ ПУБЛИКАЦИИ

Снижение базовой процентной ставки с 1,5 до 1,25 % может иметь благоприятные последствия для арендаторов в Швейцарии.

Арендная плата на швейцарском рынке будет расти на 3-5% в год в ближайшие годы, предупреждает Федеральное управление жилищного строительства

В июле 2025 года рынок аренды недвижимости в Швейцарии стабилизировался после нескольких лет роста. Средние арендные ставки практически не изменились, а рост цен замедлился или остановился. Региональные различия сохраняются: в некоторых кантонах цены продолжают расти, в других — стабилизируются или снижаются.

В Женеве тысячи людей ждут жилья, ночуют у родственников, скучиваются с семьями в тесных квартирах или живут в нестабильных условиях. Между тем, арендная плата растет, а застройщики получают огромные прибыли. На протяжении десятилетий ни одна политическая партия не осмелилась противостоять частным интересам.

В декабре прошлого года 200 арендаторов получили письма о выселении. Большинство из них в настоящее время оспаривают это решение. Тем не менее, первые квартиры уже появляются на Airbnb по цене, значительно превышающей первоначальную арендную плату.

В Виднау (SG) открыто самое большое в Европе здание из конопли. Это четырёхэтажное здание сократило выбросы CO2 вдвое благодаря инновационным строительным материалам.

Цены на недвижимость в Швейцарии растут практически непрерывно уже 25 лет. Несмотря на нулевую ключевую ставку, признаков замедления роста не наблюдается.

Новые данные показывают, что пенсионеры владеют все большим количеством недвижимости. В отличие от них, молодые семьи практически не имеют доступа к недвижимости. Один из экспертов бьёт тревогу.

Швейцария готовится к очередному скачку цен на недвижимость. Причина – сочетание внешних экономических факторов и внутренних монетарных решений, которые нарушают баланс на рынке жилья.

Женевское отделение Asloca осудило увеличение числа «каникул по ремонту», предоставляемых арендаторам, проживающим в квартирах, стоимость аренды которых ниже рыночной. После того как арендаторы уедут, арендная плата может быть увеличена, чтобы получить более высокую прибыль, утверждает ассоциация.

По мнению эксперта по градостроительству, швейцарский рынок столкнулся с рядом проблем, которые приводят к росту арендой платы.

В кантоне Женева жилищный кризис затрагивает все домохозяйства, особенно те, которые имеют самые низкие доходы.

Согласно недавнему исследованию банка Raiffeisen, владение жильем дает неоспоримые финансовые преимущества. Со средним годовым доходом в 7,2 % с 1988 года оно приближается к показателям портфеля акций.

В Швейцарии зафиксирован самый низкий уровень переездов на новое место жительства за последние десять лет. И в большинстве случаев они совершались в пределах кантона.

Феномен растущей арендной платы и нехватки жилья характерен не только для Швейцарии. Другие европейские страны также сталкиваются с кризисом недвижимости, который начался задолго до пандемии.

В Швейцарии 36% домохозяйств владеют своим жильём, сообщила в понедельник Федеральная служба социального обеспечения.

Текущая таможенная война между США и остальным миром вызывает большую неопределённость среди инвесторов. Это оказывает негативное влияние на базовые ставки по ипотечным кредитам с фиксированной ставкой, как показывают данные Comparis.

Цены на жильё, принадлежащее владельцам, продолжали расти в первые три месяца этого года.

Только около 36% швейцарских домохозяйств владеют домом, в котором живут, – это самый низкий показатель в Европе.

После повышения базовых процентных ставок эксперты прогнозируют их возможное понижение. Может ли это отразиться на арендной плате?

Тысячам швейцарских арендаторов грозит расторжение договоров аренды под предлогом строительных работ.

Федеральный совет представил подробный план по борьбе со спекуляцией недвижимостью.

В туристических регионах обостряется «альпийский жилищный кризис». Круглогодичное проживание на арендованной жилплощади становится проблемой

Община Дюбендорф в Цюрихе переживает бум. Построив три высоких жилых здания в Швейцарии, инвесторы города не собираются останавливаться.