Швейцария предлагает использовать дома бэби-бумеров как ресурс жилья

В Швейцарии ищут решение жилищного кризиса через дома бэби-бумеров // unsplash / Monica Saiz

В Швейцарии ищут решение жилищного кризиса через дома бэби-бумеров, которые часто недозаселены. Власти планируют использовать их для уплотнения застройки, реконструкции и создания дополнительных квартир без расширения городов.

Рынок жилья в Швейцарии испытывает всё большее давление из-за нехватки квартир и необходимости более плотной застройки, и на этом фоне внимание властей неожиданно сместилось к домам поколения бэби-бумеров, то есть людей, родившихся примерно с 1946 по 1964 год, когда после войны наблюдался резкий рост рождаемости, сообщает Blick.

Сегодня именно это поколение владеет значительной частью частных домов, которые часто строились для больших семей, но теперь в них живут один или два человека, из-за чего большое количество жилой площади фактически не используется.

Швейцария планирует использовать недозаселённые дома бэби-бумеров, чтобы увеличить предложение жилья без расширения застройки.

По оценкам, речь идёт примерно о 300 тысячах таких домов, и для государства это одновременно проблема и возможность, поскольку в условиях дефицита жилья важно задействовать уже существующий фонд, а не только строить новый. Эти дома обычно расположены на просторных участках и имеют большую площадь, но при этом нередко плохо соответствуют текущим потребностям пожилых владельцев: их сложно обслуживать, они требуют затрат на содержание и иногда находятся далеко от инфраструктуры и общественного транспорта.

Власти рассчитывают, что со временем, по мере старения владельцев, эти объекты будут менять своё назначение, и это даст шанс на более рациональное использование пространства. Речь идёт о реконструкции, перепланировке или разделении таких домов на несколько жилых единиц, а также о постепенном уплотнении районов с индивидуальной застройкой. Такой подход может помочь увеличить предложение жилья без масштабного расширения городов, сделать районы более живыми и лучше приспособленными к современным условиям, а также снизить давление на рынок недвижимости.//sa

(ез)