Дефицит жилья в Швейцарии в 2026 году увеличится

Дефицита жилья в Швейцарии в 2026 году увеличится // Mike Gorsky

Федеральное управление жилищного строительства прогнозирует рост дефицита жилья в 2026 году.

Директор Федерального управления жилищного строительства (OFL) Мартин Чиррен прогнозирует усугубление жилищного кризиса в 2026 году несмотря на меры, принятые правительством. По его мнению, «причины этого дефицита нельзя изменить быстро».

Мартин Чиррен считает, что дефицит жилья усугубится из-за увеличения числа домохозяйств, роста населения, иммиграции и экономического развития. Об этом он заявил в интервью изданию Blick. При этом он считает, что последний пункт является центральным фактором, несмотря на то, что неопределённость, связанная с американскими тарифами, привела к небольшому замедлению темпов роста в прошлом году, и компании стали более осторожными.

Мартин Чиррен предполагает, что «когда экономическое развитие возобновится, спрос на рабочую силу, а следовательно, и на жилье, снова начнёт расти».

Однако, как он отмечает, высокий спрос на жилье – не единственный фактор, определяющий . По его словам, дефицит также вызван нехваткой предложения и слабой строительной активностью.

В начале 2024 года Федеральный совет разработал план действий совместно с кантонами, городами, муниципалитетами, сектором недвижимости и гражданским обществом. Он включает более 30 мер, направленных на увеличение предложения жилья, в частности, доступных квартир.

Однако, как предупреждает директор OFL, эти меры в основном окажут среднесрочное и долгосрочное воздействие. «На данный момент я не вижу никаких быстрых улучшений», –сказал он.//sa

(мк)