Женева: реконструкция домов лишает людей жилья

Женева: реконструкция домов лишает людей жилья // Mike Gorsky

Жители пяти домов на бульваре Карл-Фогт в Женеве получили уведомления о выселении из-за ремонта. Они создают комитет для защиты своих прав.

В Женеве на бульваре Карл-Фогт разгорелся настоящий скандал: жители пяти домов с номерами 35–43 получили письма от Naef, в которых им говорят: «Собирайте вещи, съезжайте». В качестве причины названы капитальный ремонт, установка общей котельной и подключение к централизованной теплосети. По словам администрации, сделать это, пока квартиры заняты, невозможно. Даты выселения разнятся: кто-то должен покинуть жильё уже 30 июня текущего года, другим дают время до конца августа или сентября.

Жильцы в полном недоумении и гневе: многие живут здесь десятки лет, местные торговцы рискуют остаться без дохода, а любимый район может сильно измениться. Они создают «Комитет обороны», вывешивают плакаты в витринах, зовут соседей собраться и обсудить, как бороться за свои права.

Жители пяти домов на бульваре Карл-Фогт в Женеве получили уведомления о выселении из-за ремонта. Они создают комитет для защиты своих прав.

Реакция Ассоциации защиты арендаторов Asloca была мгновенной. Юрист Кристиан Дандрес называет происходящее беспрецедентным: «В Женеве такого ещё не случалось – сразу столько расторжений. Это чистая спекуляция». По его словам, в 2020 году комплекс из пяти домов, построенных ещё в 1900 году, был куплен финансовой компанией Arditi для Пенсионного фонда Базель-Сити за гигантскую сумму – почти полмиллиарда франков за семь зданий в Женеве. Кристиан Дандрес уверен, что новый владелец хочет вернуть свои вложения и, вероятно, резко повысит будущую арендную плату после ремонта.

Naef говорит, что всё законно, уведомления отправлены заранее, есть поддержка в поиске жилья, но переселение не гарантировано. Агентство, инициировавшее выселение жильцов, утверждает, что, поскольку дома постройки ещё 1900-х годов, то ремонт предстоит настолько серьёзный, что делать его при заселённых квартирах просто невозможно. Но жители видят в этом удобный повод для повышения арендной платы и джентрификации района, который из места для жизни среднего класса может превратиться в элитный.

Юристы видят в этом проблему масштабного уровня: переселение 107 человек, часть из которых целые семьи, в Женеве, где более половины арендаторов не могут позволить себе жильё по рыночной цене, превращается в настоящую социальную катастрофу. «Когда людей выселяют после 40 лет жизни в этих квартирах, это плохо кончается», – предупреждает Дандрес.

Юристы напоминают, что формально владельцы действуют по закону, но жильцы могут обжаловать решение. Тем более что, по словам экспертов, новые котельные и дистанционное отопление повышают энергоэффективность, но вместе с дорогой реконструкцией это часто превращается в инструмент обновления района и увеличения прибыли. А люди, которые десятилетиями строили здесь свою жизнь, требуют лишь одного – уважения к себе и прозрачности. Получается настоящая битва между законами, цифрами и социальной справедливостью.//sa

(ез)