Мечта о доме в Швейцарии становится недоступной
- SANEWS
- 5 дней назад
- 2 мин. чтения
В Швейцарии доля жителей частных домов снизилась до 34%, что делает страну аутсайдером Европы. Высокие цены на землю и рост городов вытесняют формат индивидуального жилья. Минимальная доля собственников – в Базеле и Женеве, максимальная – в кантоне Валлис.
Каждый третий житель Швейцарии сегодня живёт в отдельном доме, но эта цифра быстро становится частью прошлого. В 2024 году лишь около 34% населения проживали в домах, тогда как ещё в 2010 году этот показатель составлял 37,7%. Страна фактически занимает последнее место в Европе по доле индивидуального жилья, в то время как в среднем по ЕС каждый второй живёт в собственном доме, а в Ирландии – почти 90%. Одновременно около 64% жителей Швейцарии арендуют жильё, что делает страну одной из самых «арендных» в Европе.
Классический образ швейцарского дома с садом постепенно исчезает. Анализ рынка недвижимости показывает, что спрос на частные дома сохраняется, но доступность резко падает. Высокие доходы населения не компенсируют стремительный рост цен на землю и жилье. Особенно это заметно в крупных городах, где спрос концентрируется сильнее всего. Например, в Цюрихе стоимость квадратного метра за последние десятилетия выросла в разы, что делает покупку дома недоступной даже для среднего класса.
В Швейцарии доля жителей частных домов снизилась до 34%, что делает страну аутсайдером Европы. Высокие цены на землю и рост городов вытесняют формат индивидуального жилья.
При этом различия внутри страны остаются значительными. Самый низкий уровень владения жильём зафиксирован в кантоне Базель-Городской, где всего около 15,5% домохозяйств имеют собственную недвижимость. Низкие показатели также наблюдаются в Женеве – около 18,9%, а также в Цюрихе и кантоне Во. Напротив, самый высокий уровень зафиксирован в кантоне Валлис, где около 53,8% жителей владеют своим жильём.
Эксперты объясняют ситуацию сочетанием факторов. Швейцария активно застраивается «в высоту», а не «в ширину», что формирует культуру проживания в квартирах. Рост населения, миграция и ограниченность земли усиливают давление на рынок. В результате даже при сильном желании иметь собственный дом для большинства жителей это становится всё менее достижимой целью.//sa
(ез)
Комментарии