Названы кантоны Швейцарии с самым резким ростом аренды жилья

В Швейцарии вновь растут цены на аренду жилья // Ekaterina Zaretskaya

В Швейцарии вновь растут цены на аренду жилья. Самый резкий скачок зафиксирован в Нидвальдене, где аренда за год подорожала на 11 процентов. Рост также отмечен в Ури и Женеве. Эксперты объясняют ситуацию высоким спросом, нехваткой квартир и ростом населения.

В Швейцарии вновь усиливается напряжение на рынке аренды жилья. После нескольких месяцев относительной стабильности стоимость аренды в ряде кантонов снова резко пошла вверх. Согласно последним данным индекса Homegate, в апреле арендные ставки выросли сразу в большинстве регионов страны, а в некоторых кантонах повышение оказалось особенно заметным. Для многих жителей поиск квартиры становится всё более сложной задачей, поскольку количество доступного жилья сокращается, а цены продолжают стремительно увеличиваться, сообщает Econostrum.info.

Одним из лидеров по росту арендной платы стал полукантон Нидвальден, где стоимость аренды за год увеличилась примерно на 11 процентов. Такой скачок считается одним из самых высоких показателей по всей стране. Значительный рост также зафиксирован в кантонах Ури и Женева. Только за один месяц цены в Нидвальдене выросли почти на 4 процента, тогда как в Ури аренда подорожала на 2,8 процента. В Женеве рост оказался менее резким, однако даже увеличение на 1,3 процента за месяц вызывает серьёзные опасения среди арендаторов.

В Швейцарии вновь растут цены на аренду жилья. Самый резкий скачок зафиксирован в Нидвальдене, где аренда за год подорожала на 11 процентов. Рост также отмечен в Ури и Женеве.

Эксперты связывают ситуацию сразу с несколькими факторами. В крупных городах и привлекательных туристических регионах сохраняется высокий спрос на жильё, при этом объёмы нового строительства остаются недостаточными. Дополнительное давление оказывает рост населения, а также увеличение числа иностранных специалистов, приезжающих работать в Швейцарию. Из-за этого свободных квартир становится всё меньше, а собственники получают возможность поднимать цены практически без риска остаться без арендаторов.

Особенно тяжело приходится молодым семьям, студентам и людям со средним доходом. Во многих городах аренда уже занимает значительную часть ежемесячного бюджета. Жители всё чаще вынуждены искать жильё за пределами крупных центров или соглашаться на меньшую площадь. Экономисты предупреждают, что при сохранении нынешней тенденции проблема доступности жилья в Швейцарии может стать ещё более острой уже в ближайшие годы.//sa

(ар)