Страховая компания выселяет жителей Цюриха на улицу

 Жителей цюрихского района Витикон выселяют из их жилья // commons.wikimedia / Миха Л. Райзер

Для сотен жителей цюрихского района Витикон обычный летний день закончился письмом, которое перевернуло их жизнь. В почтовых ящиках появились уведомления о расторжении договоров аренды. Теперь семьи с детьми, пенсионеры и люди, прожившие здесь десятилетия, должны освободить квартиры. Их дома пойдут под снос.

Речь идёт сразу о двух жилых комплексах – на улицах Wiesliacher и Stodolastrasse. В общей сложности выселение затронет около 200 человек. Многие арендаторы поселились здесь ещё в прошлом веке, вырастили детей, привыкли к соседям и давно считают эти дома своим единственным настоящим домом. Теперь им предстоит искать новое жильё на одном из самых дорогих и дефицитных рынков недвижимости Швейцарии, сообщает Blick.

Район Витикон на карте Цюриха // commons.wikimedia / Tschubby

Особенно тяжёлой ситуация выглядит для пожилых людей. Для них переезд означает не просто смену адреса, а потерю привычной среды, социальных связей и чувства безопасности. Не меньше тревожатся и семьи, которым придётся искать доступные квартиры в районе, где арендные ставки за последние годы значительно выросли.

Собственником домов является страховая компания Zurich Insurance. Она намерена снести существующие здания и построить современный жилой комплекс. Если сейчас в двух кварталах насчитывается 92 квартиры, то после реконструкции их станет почти 200. Общая жилая площадь также значительно увеличится.

Компания объясняет своё решение возрастом зданий. Дома были построены в 1960-х и 1980-х годах, а их крыши, фасады, окна и инженерные системы уже не соответствуют современным требованиям по энергоэффективности. По словам представителя Zurich Insurance, реконструкция позволит эффективнее использовать территорию и создать значительно больше жилья.

Однако главный вопрос для нынешних жильцов остаётся без ответа. Сегодня двухкомнатную квартиру площадью 2,5 комнаты в комплексе Wiesliacher можно арендовать примерно за 1‘300 шв.фр. в месяц, что заметно ниже средних цен в районе. Какими окажутся арендные ставки после строительства новых домов, собственник пока не сообщает. Именно поэтому многие опасаются, что даже после завершения проекта вернуться назад они уже не смогут.

В компании подчёркивают, что арендаторам предоставили не менее 21 месяца на поиск нового жилья и обещали помощь в переезде. Формально этот срок считается достаточно длительным. Но на практике найти доступную квартиру в Цюрихе становится всё сложнее: уровень вакантного жилья остаётся одним из самых низких в стране, а спрос значительно превышает предложение.

История Витикона вновь показывает болезненную сторону обновления городов. Новых квартир действительно станет больше, но для многих нынешних жителей цена этого прогресса – потеря дома, в котором прошла значительная часть их жизни.//sa

(ез)