Каждый шестой житель Швейцарии тратит более трети своей зарплаты на жильё

На оплату жилья уходит более трети зарплаты каждого шестого швейцарца // Unsplash / Modern Dairy

Расходы на жилье являются значительным бременем в Швейцарии: исследование компании Comparis, опубликованное в четверг, показывает, что каждый шестой человек превышает рекомендуемый жилищный бюджет в размере 30% от своего дохода. Наиболее уязвимыми являются домохозяйства с низким уровнем дохода.

В Швейцарии каждый шестой житель тратит более трети своего дохода на жилье, превышая общепринятый рекомендуемый порог. Среди арендаторов эта доля достигает более одной пятой (22%), согласно опросу, опубликованному в четверг онлайн-сервисом сравнения цен Comparis. Об этом пишет информационное агентство ATS.

Согласно общепринятому правилу составления бюджета, расходы на жилье не должны превышать одну треть валового дохода домохозяйства. Этот лимит служит сигналом тревоги, объясняет Гарри Бюссер, эксперт по недвижимости из компании Comparis. Те, кто постоянно превышает этот лимит, рискуют быть вынужденными сократить другие значительные расходы, особенно связанные со здоровьем или страхованием.

Жилищные расходы представляют собой особенно тяжёлую нагрузку на бюджеты малообеспеченных семей. Согласно этому репрезентативному опросу, проведённому в августе среди 1038 человек, 36% домохозяйств с валовым доходом до 4000 франков тратят более трети своего дохода на жилье. Эта доля снижается до 6% для тех, кто зарабатывает более 8000 франков.

Не застрахованы и домовладельцы: 7% из них также превышают пороговое значение соотношения долга к доходу, составляющее одну треть. По данным Comparis, это значимый результат, поскольку банки обязаны проверять долгосрочную финансовую состоятельность заёмщиков, прежде чем выдать ипотечный кредит. Обычно они основывают свои расчёты на теоретической процентной ставке в 5%, что значительно выше текущих рыночных ставок.

Компания Comparis также отмечает, что ежемесячные расходы на владение жильём часто кажутся ниже, чем расходы на аренду. Однако это сравнение часто упускает из виду значительную долю собственного капитала, вложенного в недвижимость.//sa

(ats)